Gestionamos íntegramente la obtención de la cédula de habitabilidad, un documento imprescindible para vender, alquilar o dar de alta suministros en una vivienda. Nos encargamos de la inspección, el informe técnico y el registro ante la administración, garantizando rapidez y cumplimiento con la normativa vigente.

Realizamos certificados de eficiencia energética para viviendas, locales y edificios. Este documento es obligatorio en operaciones de compraventa o alquiler, y permite conocer el consumo energético del inmueble. Incluye visita técnica, elaboración del informe y registro en el organismo competente.

Como arquitecta técnica, Laura García Bermejo asume la dirección de ejecución material de la obra, garantizando que los trabajos se realicen conforme al proyecto, normativa y condiciones de seguridad. También llevamos a cabo la coordinación de seguridad y salud, supervisando los riesgos laborales y velando por una correcta ejecución.

Gestionamos la Inspección Técnica de Edificios obligatoria para comunidades de propietarios, incluyendo el informe ITE, el certificado de aptitud y, si es necesario, la redacción del libro del edificio existente. Detectamos deficiencias estructurales o funcionales, proponiendo medidas para su corrección.

Asesoramos y dirigimos obras de rehabilitación parcial o integral: reparación de fachadas, cubiertas, estructuras, mejoras en accesibilidad (ascensores, rampas), y actuaciones para la mejora de la eficiencia energética. Proyectos técnicos adaptados a subvenciones o ayudas disponibles.

Elaboramos informes técnicos y dictámenes periciales que permiten conocer el estado real de un inmueble, detectar patologías constructivas o servir como prueba ante terceros (bancos, notarios, tribunales…). También realizamos reconocimientos previos a la compra o alquiler de inmuebles.

Redactamos y dirigimos proyectos de reforma, legalización de obras, apertura de locales, cambios de uso (por ejemplo, de local a vivienda), división de inmuebles, y adecuación a normativa de accesibilidad o incendios. Acompañamos durante todo el proceso administrativo y constructivo.

Realizamos valoraciones y tasaciones técnicas de viviendas, locales, solares y otros inmuebles, con finalidad orientativa o administrativa: herencias, separaciones, compraventas, asesoramiento previo a inversiones, etc. Entregamos un informe técnico claro y detallado, con base objetiva.